<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta Local Comercial en Barrio Norte | Santiago del Estero al 100</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre calle Santiago del Estero al 100, en pleno Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar actividades profesionales o comerciales en una de las zonas con mayor movimiento y consolidación de la ciudad.<br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Con una superficie total de 104 m² desarrollados en dos niveles, el inmueble se destaca por su distribución funcional que permite separar claramente áreas de atención al público y espacios de trabajo internos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y Ambientes</span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Recepción o sala de espera</span></div><div>• Dos oficinas privadas</div><div>• Baño y antebaño</div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Subsuelo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dos oficinas privadas adicionales</span></div><div>• Espacios ideales para trabajo interno, archivo o consultorios</div><div><br></div><div>La disposición del local permite múltiples configuraciones según la actividad, brindando versatilidad y comodidad operativa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones Técnicas</span></div><div>• Superficie total: 104 m²</div><div>• Superficie cubierta: 70,27 m²</div><div>• Superficie semicubierta: 29,23 m²</div><div>• Superficie descubierta: 4,50 m²</div><div>• Ambientes: 6</div><div>• Baños: 1</div><div>• Antigüedad: 21 años</div><div>• Condición: Muy buena</div><div>• Orientación: Norte</div><div>• Ubicación: Santiago del Estero al 100, Barrio Norte</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir este local en Barrio Norte?</span></div><div>1) Ubicación céntrica con alto flujo peatonal y vehicular</div><div>2) Distribución en dos niveles que optimiza el uso del espacio</div><div>3) Ideal para oficinas, estudios profesionales o consultorios</div><div>4) Entorno comercial consolidado</div><div>5) Excelente relación entre superficie y funcionalidad</div><div><br></div><div>¿Te interesa esta propiedad?</div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos para más información o para coordinar una visita.</span></div><div>Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en una ubicación estratégica de San Miguel de Tucumán.</div> <br> <p></p>