<p> </p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Centro Médico en Alquiler sobre Av. América – San Miguel de Tucumán</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad única para profesionales de la salud e instituciones médicas que buscan ubicación estratégica, visibilidad y un espacio completamente operativo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Centro médico en funcionamiento ubicado sobre Avenida América al 200, una de las arterias principales de San Miguel de Tucumán, con excelente conectividad, alto tránsito vehicular y fácil acceso para pacientes y personal.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en planta baja, con una superficie total construida de 120 m², sobre un terreno de 382 m², ofreciendo comodidad, circulación eficiente y una imagen profesional desde el primer contacto.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características principales del inmueble</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">• 12 consultorios equipados, listos para operar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplia recepción, con espacio para hasta tres secretarias</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dos salas de espera cómodas y funcionales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baños para pacientes y personal, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Kitchenette para uso interno</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado en todos los ambientes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Lavamanos y camillas en consultorios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular para ambulancias o vehículos institucionales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2 cocheras</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Datos destacados</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie cubierta: 120 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie descubierta: 45 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Frente amplio: 31,3 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Estado: Excelente / a estrenar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ocupación: Vacía – disponibilidad inmediata</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona de alta visibilidad y presencia institucional, ideal para:</div><div><span style="font-size: 14px;">• Centros médicos integrales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Clínicas privadas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Consultorios especializados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;Instituciones de salud, diagnóstico o rehabilitación</span></div><div><br></div><div>Una propuesta lista para comenzar a trabajar desde el primer día, combinando imagen profesional, funcionalidad y una ubicación clave dentro de la ciudad.</div>