<p><span style="font-size: 18px;">Casa en Venta – San Miguel de Tucumán (Apta para Negocio)</span><br><br></p><div>Propiedad en venta ubicada sobre Juan Luis Nougués al 100, en una zona urbana consolidada de San Miguel de Tucumán, con buena conectividad y entorno mixto residencial–comercial. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas, ideal para proyecto de refacción, remodelación y homestaging, orientado tanto a reventa como a renta.</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con 30 años de antigüedad y se encuentra en condiciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o profesionales que busquen revalorizar el inmueble mediante una puesta en valor estratégica.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características generales</span>:</div><div> • 4 ambientes</div><div> • 3 dormitorios</div><div> • 2 baños</div><div> • Living</div><div> • Sala común</div><div> • Cochera para 1 vehículo</div><div> • Desarrollada en 2 plantas</div><div> • Ocupación: vacía</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Aspectos destacados</span>:</div><div> • Distribución funcional, con posibilidades de rediseño interior</div><div> • Buena base constructiva para remodelación integral</div><div> • Ideal para proyecto de homestaging, optimizando espacios, iluminación y circulación</div><div> • Potencial para uso residencial, comercial o mixto, según intervención</div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación y configuración, la propiedad permite una reconversión estratégica, maximizando su valor final una vez refaccionada. Una opción atractiva para quienes buscan invertir, renovar y capitalizar en una zona con demanda sostenida.</div><br>